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Selbstnutzung oder vermieten

72461 Albstadt, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Patrick Kilian, Volksbank Albstadt Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    3654
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    72461 Albstadt
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Grund­stück ca.
    109 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1911
  • Letzte Modernisierung
    2010
  • Ausstattung
    Standard
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3570 EUR
    Die Käuferprovision beträgt 3.570,00 EUR inkl. MwSt. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    99.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweis

    2011 Wärmeerzeuger
  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Info
    2011 Wärmeerzeuger
  • Ausstellungsdatum
    17.11.2023
  • Gültig bis
    16.11.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1911
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    347,76 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 347,76 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Packen Sie s an und nutzen Sie die Chance.
Kleine Doppelhaushälfte zum selbst nutzen oder vermieten.

Daten im Überblick:
- ca. 70 m² Wohnfläche
- Baujahr vermutlich 1911
- Gas-Zentralheizung aus ca. 2010/2011
- Kunststoff-Isolierglas-Fenster
- Ausbaupotential im Dachgeschoss
- Dach ca. 1979 neu eingedeckt
- 3,5 Zimmer

Die Doppelhaushälfte verfügt im Untergeschoss über einen Kellerraum, Abstellraum und ein Bad. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn- und Esszimmer, die Küche mit Einbauküche und Gas-Herd, sowie ein weiteres Zimmer und ein WC.
Im Dachgeschoss steht ein Schlafzimmer zur Verfügung und ein Bühnenraum, welcher zusätzliches Ausbaupotential bietet.
Abgerundet wird das Angebot durch die kleine Terrasse hinter dem Haus.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann sofort übernommen werden.

Sie haben Interesse? Dann melden Sie sich bei uns.
Auf Grund der Größe bietet sich hier die Selbstnutzung sowie die Vermietung an.

Sonstige Informationen

Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers.
Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Lage

Tailfingen ist der zweitgrößte Stadtteil von Albstadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Es liegt auf der Schwäbischen Alb, etwa auf halbem Weg zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Nördlich angrenzender Stadtteil ist Onstmettingen, im Westen liegt Pfeffingen und im Süden Truchtelfingen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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