Beschreibung

Nutzen Sie Ihre Chance auf ein solides Haus in bester Lage.

Daten im Überblick:
- ca. 308 m² Grundstücksfläche
- ca. 130 m² Wohnfläche (EG-Whg: ca. 80m², DG-Whg: ca. 50m²)
- Möglichkeit einer Einliegerwohnung im Dachgeschoss
- Garage im Haus

Dieses ca. 1912 erstellte Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein wundervolles Zuhause.

Das Erdgeschoss ist mit ca. 80 m² die größte Etage in diesem Haus. Auf dieser Ebene befindet sich ein großes Wohn-/Esszimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon, ein Tageslichtbad mit WC und 3 weiteren Zimmer, welche als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können.

Das Dachgeschoss mit ca. 50m² Wohnfläche könnten Sie als separate Einliegerwohnung vermieten.
Aufgeteilt ist diese Etage in ein Wohn-/Esszimmer, einer hellen Küche, sowie einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit WC.

Im Untergeschoss befindet sich ein Vorratskeller, zwei weitere Zimmer, ein Heizraum und die Garage mit angrenzender Werkstatt.

Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten, allerdings veralteten Zustand. Ein Teil der Fenster wurde bereits ca. 2020 ausgetauscht.
Beheizt wird die Immobilie mit Öl-Einzelöfen und Nachtspeicheröfen.

Nutzen Sie Ihre Chance!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage im Haus
- Balkon
- Bestand

Sonstige Informationen

Wie komme ich am besten zu einem Besichtigungstermin?

Auf Grund der starken Nachfrage auf Wohnimmobilien bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass wir nur eine gewisse Anzahl an Besichtigungsterminen mit Kunden vereinbaren können.

Im besten Fall können Sie bereits eine Finanzierungsbestätigung oder einen Eigenmittelnachweis in Höhe des Kaufpreises vorweisen.

Wie bekomme ich eine Finanzierungsbestätigung?

Gerne bespricht die Volksbank Albstadt eG mit Ihnen eine Finanzierung für die angebotene Immobilie und stellt - unkompliziert und kostenfrei - eine Finanzierungsbestätigung aus.
Sprechen Sie uns bei Interesse gerne darauf an.

Was muss ich bei einer Vor-Ort Besichtigung beachten?

Wir bitten Sie die gültigen Hygiene-Regeln einzuhalten, sowie die Teilnehmerzahl so gering wie möglich zu halten.
Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers.
Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.