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Exklusives Wohnen mit Alpenblick

72475 Bitz, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3142-W4
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung (Alpenblick)
  • Adresse
    72475 Bitz
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    111 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Energiestandard
    KfW 55
  • Baujahr
    2024
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaution
    3.900,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.300,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    1.550,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ DV-Verkabelung
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Niedrigenergiehaus KfW-55
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    28.06.2024
  • Gültig bis
    28.06.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2024
  • Primärenergieträger
    Elektroenergie
  • Endenergie­bedarf
    17,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 17,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein Wohntraum mit Alpenpanorama – das verspricht Ihnen die Volksbank
Albstadt Immobilien GmbH mit ihrem exklusiven Neubauprojekt in Bitz,
einem idyllischen Fleckchen Schwaben.
In zentraler Ortslage entstanden auf vier Geschossen zehn Wohneinheiten,
die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Die großzügig gestalteten 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 111m² überzeugt durch moderne Grundrisse und hochwertige Ausstattung. Die schöne Terrasse beeindruckt mit
einem fantastischen Alpenblick als besonderes Highlight. Eine Einzelgaragen gehört zum Mietumfang. Abgerundet wird das erlesene Angebot durch die zentrale Lage der Immobilie. Die Wohnung verfügt über eine Garage.
Sie ist in nächster Nähe zum Ortskern gelegen und damit in fußläufiger Ent­fernung zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine durchdachte Infrastruktur ermöglicht die optimale Anbindung an andere Städte der Umgebung.
Die ansprechende Immobilie inmitten der hügeligen Albhochfläche setzt neue
Maßstäbe in Sachen Komfort, Design und Lebensqualität. Hier wohnen Sie
stilvoll und mit Aussicht.
„Wohnen erleben“ von Anfang an.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Photovoltaikanlage
- Handtuchtrockner in den Bädern
- Hochwertige Fliesen in den Bädern
- Vinyl-Holzoptik in Wohn- und Abstellräumen
- Wände und Decken mit gefilztem Kalk-Gipsputz
- Videosprechanlage
- Lichtdurchflutete Innenräume
- KfW-Energieeffizienzhaus 55
- Wärmeerzeugung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Elektrische Rollläden/Jalousien
- Neubau

· Moderne Grundrisse
· Fußbodenheizung
· Handtuchtrockner in den Bädern
· Dezentrale Wohnraumlüftung in den Schlafräumen
· Moderne Badausstattung
· Hochwertige Fliesen in den Bädern
· Vinylböden in Wohn- und Nebenräumen
· Wände und Decken mit gefilztem Kalk-Gipsputz
- Einbauküche

Sonstige Informationen

Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers.
Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Lage

Willkommen in Bitz, einer lebenswerten und aktiven Gemeinde mit 3.700 EinwohnerInnen auf der Hochfläche der Schwäbischen Alb. Eingebettet in eine
malerische Naturlandschaft beeindruckt Bitz mit seiner idyllischen Lage, ebenso
wie mit seiner lebendigen, bis ins Mittelalter zurückreichenden Geschichte.
Lebendig ist auch das Ortsgeschehen: Zahlreiche Veranstaltungen für Jung und
Alt zeichnen Bitz als eine Gemeinde mit gelebtem Gemeinschaftssinn und herzlicher Atmosphäre aus.
Die BewohnerInnen von Bitz sind hier bestens versorgt, so etwa mit gleich sieben
Spielplätzen, drei Kindertagesstätten, einer Grundschule und einer Außenstelle
der Volkshochschule Albstadt. Im Ortskern, gleich neben dem historischen
Rathaus, finden sich außerdem eine Bücherei und ein Fitnessstudio. Zusätzlich
vorzuweisen hat der Ort eine große und moderne Filiale einer traditionsreichen
schwäbischen Bäckerei sowie ein renommiertes Einrichtungshaus mit hochwertigem Sortiment.
Wer gerne im Grünen wohnt, aber städtische Annehmlichkeiten nicht missen
will, wird sich in Bitz zweifellos wohl fühlen. Bitz ermöglicht die ideale Verbindung von ländlichem Rückzugsort und städtischer Erreichbarkeit. Der Ort
ist verkehrsgünstig an größere Städte der Umgebung angeschlossen, unter
anderem an die Industriestandorte Albstadt und Balingen. Auch die eigene
Infrastruktur ist durchdacht und komfortabel; Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitsdienstleistungen, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind bequem
erreichbar.
Mit seinen reizvollen wie herausfordernden Premiumwanderwegen ist Bitz für
Sportbegeisterte wie Naturliebhaber ein echter Geheimtipp. Die Waldlandschaft
offenbart selten gewordene Pflanzen und ein steiler Aufstieg belohnt bei klarer
Sicht mit einem Ausblick auf die gesamte Alpenkette. Wintersportler dürfen sich
hier außerdem über den ortseigenen Skilift und die Bitzer Loipe freuen.
Mit einem Zuhause in Bitz entscheiden Sie sich für ein Leben zwischen Tradition
und Aufbruch, Ruhe und Dynamik, Stil und Komfort. Sie entscheiden sich für
ein Stück Lebensqualität

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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