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Handwerker als Kapitalanleger oder Eigennutzer gesucht

72461 Albstadt, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3291
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    72461 Albstadt
  • Wohnfläche ca.
    112,24 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1966
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. ges. MwSt.
  • Kaufpreis
    249.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gartennutzung
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1966
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    284,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 284,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wie komme ich am Besten zu einem Besichtigungstermin?

Auf Grund der immensen Nachfrage auf Wohnimmobilien, bitte wir Sie um Verständnis dafür, dass wir lediglich Besichtigungstermine mit den Kunden vereinbaren können, die eine Finanzierungsbestätigung oder einen Eigenmittelnachweis in Höhe des Kaufpreises vorweisen können.

Wir werden die vollständigen Anfragen sammeln und Ihnen in der Regel auf die übernächste Woche ein Besichtigungstermin vor Ort anbieten. Die Terminvergabe erfolgt durch uns - wir kontaktieren Sie hierfür.

Wie bekomme ich eine Finanzierungsbestätigung?

Gerne bespricht die Volksbank Albstadt eG mit Ihnen eine Finanzierung für die angebotene Immobilie und stellt - unkompliziert und kostenfrei - eine Finanzierungsbestätigung aus.
Sprechen Sie uns bei Interesse gerne darauf an.

Was muss ich bei einer Vor-Ort Besichtigung beachten?
Unsere Besichtigungen finden im Rahmen der 3-G-Regelung statt.

Testzertifikate dürfen nicht älter als 24 Stunden sein. Innerhalb der Räumlichkeiten sind ein Mund-Nasenschutz zu tragen (mindestens OP-Maske, ohne Ausnahme) und die übrigen Hygiene-Regeln einzuhalten.

Darüber hinaus bitten wir Sie, die Teilnehmerzahl auf maximal drei Personen aus zwei Haushalte zu beschränken.

Daten im Überblick:
- ca. 112,24 m²
- 3 Zimmer
- Tageslichtbad
- 2 Stellplätze
- Doppelgarage
- Kellerraum

Früher befand sich hier eine Gewerbeeinheit, welche man zu Wohnraum umgebaut hat. Die frisch renovierte Wohnung steht zum Erstbezug bereit. Sie umfasst ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und einen Abstellraum. Zudem haben Sie ein modernes Tageslichtbad und eine Küche mit angrenzender Speisekammer. Im Keller haben Sie noch einen separaten Abstellraum und vor dem Haus 2 Stellplätze sowie eine Doppelgarage. Insgesamt umfasst das Gebäude 6 Einheiten.

Diese Wohnung ist noch nicht vollständig fertig renoviert. Hier müssen Sie die letzten Handgriffe selbst übernehmen.

Sonstige Informationen

Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers.
Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Lage

Tailfingen ist der zweitgrößte Stadtteil von Albstadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Es liegt auf der Schwäbischen Alb, etwa auf halbem Weg zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Nördlich angrenzender Stadtteil ist Onstmettingen, im Westen liegt Pfeffingen und im Süden Truchtelfingen.

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