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Klein aber mein!

72458 Albstadt, Reihenendhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3246
  • Objekttypen
    Haus, Reihenendhaus
  • Adresse
    72458 Albstadt
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Grund­stück ca.
    124 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1956
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. ges. MwSt.
  • Kaufpreis
    145.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1956
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    225,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 225,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektbeschreibung:
Nutzen Sie diese Chance auf ein gepflegtes Reihenendhaus in zentraler Lage in Albstadt-Ebingen.

Daten im Überblick:
- ca. 124 m² Grundstück
- ca. 90 m² Wohnfläche
- 4,5 Zimmer
- Garten
- Gas-Zentralheizung aus 2019

Dieses ca. 1956 erstellte Reihenendhaus verfügt im Erdgeschoss über eine Küche, ein WC und einen offen gehaltenen Wohn-/Essbereich. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie direkt in den Garten. Im ersten Obergeschoss ist das Bad und zwei Schlafzimmer, von einem Zimmer aus gelangen Sie auf den Balkon.

Zu den 90m² Wohnfläche haben Sie im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer mit ca. 25m². In dieses Zimmer gelangen Sie bisher nur mit einer Leiter, weshalb die Wohnfläche mit 90m² ausgeschrieben wurde.

Im Untergeschoss befindet sich die Waschküche, sowie drei weitere Kellerräume und ein Abstellraum unter der Treppe.

Die Ausstattung und Bauweise sind dem Alter der Immobilie entsprechend. Insgesamt ist das Haus sehr gepflegt. Trotz allem wurden die Sanierungen nur punktuell durchgeführt.

Nutzen Sie die Chance und schauen Sie sich diese besondere Immobilie an, es lohnt sich.

Ausstattung

, Balkon

Sonstige Informationen

Wie komme ich am besten zu einem Besichtigungstermin?

Auf Grund der immensen Nachfrage auf Wohnimmobilien, bitte wir Sie um Verständnis dafür, dass wir lediglich Besichtigungstermine mit den Kunden vereinbaren können, die eine Finanzierungsbestätigung oder einen Eigenmittelnachweis in Höhe des Kaufpreises vorweisen können.

Wir werden die vollständigen Anfragen sammeln und Ihnen in der Regel auf die übernächste Woche ein Besichtigungstermin vor Ort anbieten. Die Terminvergabe erfolgt durch uns - wir kontaktieren Sie hierfür.

Wie bekomme ich eine Finanzierungsbestätigung?

Gerne bespricht die Volksbank Albstadt eG mit Ihnen eine Finanzierung für die angebotene Immobilie und stellt - unkompliziert und kostenfrei - eine Finanzierungsbestätigung aus.
Sprechen Sie uns bei Interesse gerne darauf an.

Was muss ich bei einer Vor-Ort Besichtigung beachten?

Da die Inzidenzen nach wie vor hoch sind, uns Ihre Gesundheit, sowie die Gesundheit unserer Mitarbeitern am Herzen liegt und dazu, während der Besichtigung, nicht immer der Mindestabstand eingehalten werden kann, ist innerhalb der Räumlichkeiten weiterhin ein Mund-Nasenschutz (ohne Ausnahme) zu tragen.
Darüber hinaus bitten wir Sie, die übrigen Hygiene-Regeln einzuhalten, sowie die Teilnehmerzahl so gering wie möglich zu halten.
Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers.
Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Lage

Ebingen ist seit der Stadtgründung 1975 der zentrale, größte Stadtteil von Albstadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Es liegt auf der Schwäbischen Alb, etwa auf halbem Weg zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Nördlich angrenzender Stadtteil ist Truchtelfingen, im Westen liegt Lautlingen.

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