Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1972 auf einem großzügigen Grundstück von 878 m² errichtet. Es verfügt über insgesamt 286 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 4 separate Wohneinheiten mit jeweils ca. 71,5 m² Wfl. und 3 Zimmer. Jede Wohnung bietet eine komfortable Wohnatmosphäre und ist gut geschnitten. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen.

Die Ausbaureserve im Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial, um die Wohnfläche, und damit die Rendite zu erweitern.

Das Mehrfamilienhaus verfügt außerdem über insgesamt 4 Garagen. Zusätzlich gibt es vorgelagerte Stellplätze, um ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner und Besucher zu gewährleisten.

Energieeffizienz und Heizung:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Energieeffizienzklasse D. Im Jahr 2008 wurde eine neue Heizungsanlage installiert, die für eine effiziente Wärmeerzeugung im Gebäude sorgt. Die Fassade wurde zum Teil gedämmt und Kunststoffisolierglasfenster eingebaut. Dadurch wird ein angenehmes Raumklima geschaffen und Heizkosten werden optimiert.

Zusammenfassung:
- Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen
- Großzügiges Grundstück von 878 m²
- 286 m² Wohnfläche auf 4 Wohnungen mit je 3 Zimmern
- Baujahr 1972
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- 4 Garagen und vorgelagerte Stellplätze
- Gute Lage in Bitz mit guter Infrastruktur
- Energieeffizienzklasse D
- Neue Heizungsanlage von 2008

Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine großartige Investitionsmöglichkeit für Käufer, die auf der Suche nach einer gut gelegenen und nachhaltig vermietbaren Immobilie sind. Die Ausbaureserve im Dachgeschoss ermöglicht eine individuelle Anpassung des Wohnraums, während die Garagen und Stellplätze ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. Mit der neuen Heizungsanlage aus dem Jahr 2008 wird zudem für eine effiziente Beheizung des Gebäudes gesorgt.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.

Sonstige Informationen

Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers.
Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.