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Neue Chance für die “Alte Kinderschule”

72355 Schömberg, Haus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3381
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    72355 Schömberg
  • Wohnfläche ca.
    356 m²
  • Grund­stück ca.
    1.700 m²
  • Zimmer
    10
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1894
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. ges. MwSt.
    Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    283.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Denkmalgeschützt

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1894
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    81,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 81,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Nutzen Sie die Möglichkeit einem "Wahrzeichen" Schömbergs neues Leben einzuhauchen.

Daten im Überblick:
- ca. 1700-1750m² (Vermessung/Trennung im Rahmen der Kaufabwicklung)
- historisches Gebäude aus ca. 1894
- Denkmalschutz
- umfassende Sanierungen ca. 1986
- Austausch Heizung ca. 1999
- Potentielles Projekt für Kapitalanleger/Bauträger
- verfügbare Gebäudefläche* von ca. 356m²

Diese einmalige Immobilie bietet unzählige Möglichkeiten in der Verwendung.
Aktuell ist die Immobilie, welche über eine kleine Teilunterkellerung für die Heizung und 3 Etagen verfügt, zum Teil vermietet.
Das Dachgeschoss ist, auf Grund der Eigennutzung, nicht vermietet.
Die Anlage sowie die Immobilie ist in einem gepflegten, allerdings renovierungsbedürftigen, teilweise sanierungsbedürftigem Zustand. Im Rahmen möglicher Sanierungsmaßnahmen muss der geltende Denkmalschutz berücksichtigt werden.

Die Immobilie bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen, sowie Gewerbe), welche auf Grund der besonderen Architektur und zentralen Lage äußerst attraktiv ist.

Nutzen Sie diese exklusive Chance und realisieren Sie Ihren Traum mitten in Schömberg.

*Wichtiger Hinweis: Die verfügbare Fläche von ca. 356m² ist aktuell nicht als Wohnfläche hergestellt, sondern wird gemischt genutzt.

Sonstige Informationen

Wie komme ich am besten zu einem Besichtigungstermin?

Auf Grund der immensen Nachfrage auf Wohnimmobilien, bitte wir Sie um Verständnis dafür, dass wir lediglich Besichtigungstermine mit den Kunden vereinbaren können, die eine Finanzierungsbestätigung oder einen Eigenmittelnachweis in Höhe des Kaufpreises vorweisen können.

Wir werden die vollständigen Anfragen sammeln und Ihnen in der Regel auf die übernächste Woche ein Besichtigungstermin vor Ort anbieten. Die Terminvergabe erfolgt durch uns - wir kontaktieren Sie hierfür.

Wie bekomme ich eine Finanzierungsbestätigung?

Gerne bespricht die Volksbank Albstadt eG mit Ihnen eine Finanzierung für die angebotene Immobilie und stellt - unkompliziert und kostenfrei - eine Finanzierungsbestätigung aus.
Sprechen Sie uns bei Interesse gerne darauf an.

Was muss ich bei einer Vor-Ort Besichtigung beachten?

Da die Inzidenzen nach wie vor hoch sind, uns Ihre Gesundheit, sowie die Gesundheit unserer Mitarbeitern am Herzen liegt und dazu, während der Besichtigung, nicht immer der Mindestabstand eingehalten werden kann, ist innerhalb der Räumlichkeiten weiterhin ein Mund-Nasenschutz (ohne Ausnahme) zu tragen.
Darüber hinaus bitten wir Sie, die übrigen Hygiene-Regeln einzuhalten, sowie die Teilnehmerzahl so gering wie möglich zu halten.
Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers.
Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Lage

Die Immobilie steht im schönen Schömberg im Zollernalbkreis. Dank der verkehrsgünstigen Lage nahe der B27 wächst die Wirtschaft in Schömberg stetig weiter. Doch Schömberg ist nicht nur ein Wirtschaftsstandort; Kindergärten, Schulen und ein aktives Vereinsleben machen die Stadt auch zu einem attraktiven Wohnort. Die Entfernung zu den Kreisstädten Balingen und Rottweil beträgt 10 bzw. ca. 15 km.

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