Beschreibung

Geräumiges und freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und großem, ebenerdigen Garten auf Eckgrundstück mit Süd-West Ausrichtung und Terrasse in ruhiger Lage.

Ihre Chance auf ein gemütliches ZUHAUSE für Ihre Familie.

Daten im Überblick:
- ca. 136 m² Wohnfläche
- 9 Zimmer (teilw. gefangene Zimmer)
- Nutzflächen im Untergeschoss und der Garage
- Einzelgarage mit Parkfläche davor
- ruhige Lage mit Eckgrundstück
- großer, ebenerdiger und gepflegter Garten
- Isolierglasfenster (Kunststoff)
- Öl-Zentralheizung aus 1999
- Erneuerung Dacheindeckung vor ca. 30-40 Jahren
- Modernes Bad

Das geräumige Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Albstadt-Tailfingen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 136 m²,
welche sich auf 9 Zimmer verteilt.
Das genaue ursprüngliche Baujahr des Hauses, sowie die genaue Bauweise ist leider unbekannt, vermutlich wurde es in gemischter Bauweise (teilweise gemauert / teilweise Fachwerk) erstellt.
Der Anbau wurde ca. 1953 in Massivbauweise erstellt, die Garage ca. 1978.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur mit Zugang zum Dachgeschoss und Untergeschoss, eine Küche, ein modernisiertes Bad, eine separate Toilette und vier Zimmer, die als Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Vom großzügigen Zimmer im Anbau (ca. 36 m²) gelangt man direkt in den Garten.

Im Dachgeschoss befinden sich vier mögliche Schlafzimmer sowie ein kleiner Raum, der ideal als Abstellraum oder Ankleide genutzt werden kann. Der Dachboden ist zugänglich und kann als Lagerfläche genutzt werden.

Im teilunterkellerten Untergeschoss befinden sich der Ölraum, zwei Kellerräume und die Waschküche, in der auch die Heizung ihren Platz hat.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen gepflegten, großzügigen und schön angelegten Garten sowie eine Garage und Parkfläche davor.

Das Gebäude befindet sich in einem soliden Zustand und könnte nach überschaubaren Renovierungsarbeiten bereits genutzt oder bewohnt werden.
Auf Grund des Alters des Hauses sind in naher bis mittlerer Zukunft entsprechende Sanierungs- und Renovierungsarbeiten erforderlich.

Nutzen Sie jetzt die Chance auf diese Immobilie mit viel Potenzial und nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bestand

Sonstige Informationen

Wie komme ich am besten zu einem Besichtigungstermin?

Auf Grund der starken Nachfrage auf Wohnimmobilien bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass wir nur eine gewisse Anzahl an Besichtigungsterminen mit Kunden vereinbaren können.

Im besten Fall können Sie bereits eine Finanzierungsbestätigung oder einen Eigenmittelnachweis in Höhe des Kaufpreises vorweisen.

Wie bekomme ich eine Finanzierungsbestätigung?

Gerne bespricht die Volksbank Albstadt eG mit Ihnen eine Finanzierung für die angebotene Immobilie und stellt - unkompliziert und kostenfrei - eine Finanzierungsbestätigung aus.
Sprechen Sie uns bei Interesse gerne darauf an.

Was muss ich bei einer Vor-Ort Besichtigung beachten?

Wir bitten Sie die gültigen Hygiene-Regeln einzuhalten, sowie die Teilnehmerzahl so gering wie möglich zu halten.
Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers.
Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.