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Sonniges Einfamilienhaus sucht neuen Besitzer

72461 Albstadt, Einfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3357
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    72461 Albstadt
  • Wohnfläche ca.
    129,07 m²
  • Grund­stück ca.
    528 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Baujahr
    1963
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. ges. MwSt.
    Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    249.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1963
  • Primärenergieträger
    OFEN
  • Endenergie­bedarf
    344,61 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 344,61 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Daten im Überblick
- Photovoltaikanlage
- 5 Zimmer
- Garage
- ca. 129 m² Wohnfläche
- ca. 528 m² Grundstück
- Terrasse
- teilweise unterkellert

Dieses Einfamilienhaus verfügt im Dachgeschoss über drei Zimmer, die Sie flexibel nutzen können. Im Erdgeschoss befindet sich die neue Küche, ein Bad mit Badewanne, ein Gäste WC, ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und ein geräumiges Wohnzimmer. Im Keller befindet sich der neue Elektroboiler und die Technik für Ihre Photovoltaikanlage.
Geben Sie dem Haus den letzten Schliff und genießen Sie die sonnigen Abende im eigenen Garten.

Sonstige Informationen

Wie komme ich am besten zu einem Besichtigungstermin?

Auf Grund der immensen Nachfrage auf Wohnimmobilien, bitte wir Sie um Verständnis dafür, dass wir lediglich Besichtigungstermine mit den Kunden vereinbaren können, die eine Finanzierungsbestätigung oder einen Eigenmittelnachweis in Höhe des Kaufpreises vorweisen können.

Wir werden die vollständigen Anfragen sammeln und Ihnen in der Regel auf die übernächste Woche ein Besichtigungstermin vor Ort anbieten. Die Terminvergabe erfolgt durch uns - wir kontaktieren Sie hierfür.

Wie bekomme ich eine Finanzierungsbestätigung?

Gerne bespricht die Volksbank Albstadt eG mit Ihnen eine Finanzierung für die angebotene Immobilie und stellt - unkompliziert und kostenfrei - eine Finanzierungsbestätigung aus.
Sprechen Sie uns bei Interesse gerne darauf an.

Was muss ich bei einer Vor-Ort Besichtigung beachten?

Da die Inzidenzen nach wie vor hoch sind, uns Ihre Gesundheit, sowie die Gesundheit unserer Mitarbeitern am Herzen liegt und dazu, während der Besichtigung, nicht immer der Mindestabstand eingehalten werden kann, ist innerhalb der Räumlichkeiten weiterhin ein Mund-Nasenschutz (ohne Ausnahme) zu tragen.
Darüber hinaus bitten wir Sie, die übrigen Hygiene-Regeln einzuhalten, sowie die Teilnehmerzahl so gering wie möglich zu halten.
Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers.
Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Lage

Das Wohnhaus liegt im schönen Wohngebiet "Stiegel" direkt am Waldrand im Stadtteil Tailfingen. Albstadt-Tailfingen liegt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg auf der Schwäbischen Alb, etwa auf halbem Weg zwischen Stuttgart und dem Bodensee.
Grundschule und Kindergarten sind im naheliegenden Wohngebiet "Langenwand" untergebracht. Die Busverbindungen sind optimal auf die Schüler ausgerichtet. Zur Stadtmitte sind es ca. 2 km. Ein Bäcker ist fußläufig zu erreichen.
Für Naturliebhaber der ideale Ausgangspunkt für Spaziergänge.

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