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Handwerker gesucht!

72458 Albstadt, Einfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Hendrik Willing, Volksbank Albstadt Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    2747
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Ebingen)
    72458 Albstadt
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Grund­stück ca.
    240 m²
  • Zimmer
    4
  • Wesentliche Energieträger
    Strom, Holz/Hackschnitzel
  • Baujahr
    1931
  • Letzte Modernisierung
    2000
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Erschließung
    teilerschlossen
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 %
    Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    119.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Satteldach

Energieausweis

  • Energieausweis

    2000 Wärmeerzeuger
  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Info
    2000 Wärmeerzeuger
  • Ausstellungsdatum
    20.05.2022
  • Gültig bis
    19.05.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1936
  • Primärenergieträger
    Elektroenergie, Holz
  • Endenergie­bedarf
    345,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 345,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In zentraler Lage von Ebingen wartet dieses kleine Einfamilienhaus darauf saniert zu werden.

Daten im Überblick:
- ca. 90 m² auf 2 Etagen
- Baujahr ca. 1931
- Garage
- Nachtspeicheröfen
- Holzfenster
- ruhige Lage
- vollunterkellert

Verwirklichen Sie Ihre Vorstellungen in diesem kleinen Häuschen, indem Sie das Haus nach Ihren Wünschen ertüchtigen. Angefangen bei den Fenstern, der Elektrik und der Heizung und endend bei der Dämmung des Hauses.

Im Keller befindet sich aktuell das Bad mit Fenster und zwei Kellerräume.
Im Erdgeschoss finden Sie die Küche, ein Gäste WC, das Esszimmer und das Wohnzimmer mit Erker.
Im Dachgeschoss haben Sie drei Schlafzimmer und den Aufgang zur Bühne.

Sonstige Informationen

Wie komme ich am besten zu einem Besichtigungstermin?

Auf Grund der starken Nachfrage auf Wohnimmobilien bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass wir nur eine gewisse Anzahl an Besichtigungsterminen mit Kunden vereinbaren können.

Im besten Fall können Sie bereits eine Finanzierungsbestätigung oder einen Eigenmittelnachweis in Höhe des Kaufpreises vorweisen.

Wie bekomme ich eine Finanzierungsbestätigung?

Gerne bespricht die Volksbank Albstadt eG mit Ihnen eine Finanzierung für die angebotene Immobilie und stellt - unkompliziert und kostenfrei - eine Finanzierungsbestätigung aus.
Sprechen Sie uns bei Interesse gerne darauf an.

Was muss ich bei einer Vor-Ort Besichtigung beachten?

Wir bitten Sie die gültigen Hygiene-Regeln einzuhalten, sowie die Teilnehmerzahl so gering wie möglich zu halten.
Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers.
Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Lage

Ebingen ist seit der Stadtgründung 1975 der zentrale, größte Stadtteil von Albstadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Es liegt auf der Schwäbischen Alb, etwa auf halbem Weg zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Nördlich angrenzender Stadtteil ist Truchtelfingen, im Westen liegt Lautlingen.

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