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Schöne Doppelhaushälfte mit großem Garten

72461 Albstadt, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Björn Bosch, Volksbank Albstadt Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    3939
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    72461 Albstadt
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Grund­stück ca.
    199 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Letzte Modernisierung
    2005
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    Standard
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 %
    Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
  • Mieteinnahmen (Ist)
    10.440,00 EUR
  • Kaufpreis
    179.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweis

    2005 Ölzentralheizung
  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Info
    2005 Ölzentralheizung
  • Ausstellungsdatum
    10.07.2025
  • Gültig bis
    09.07.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1920, Aufstockung 1955
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    190,96 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 190,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne Doppelhaushälfte bietet jede Menge Potential und liegt verkehrsgünstig.
Diese Doppelhaushälfte bietet eine tolle Aufteilung - ca. 100m² Wohnfläche erstrecken sich hier über zwei Etagen - Ideal für die Familie.

Daten im Überblick:

  • ca. 199 m² Grundstück
  • ca. 100 m² Wohnfläche inklusive ausgebautem Dachgeschoss
  • 5 Zimmer
  • Öl-Zentralheizung aus ca. 2005
  • schöner Garten
  • Ursprungsbaujahr unbekannt, Stockwerksaufbau 1955

Auf 3 Stockwerken finden Sie genügend Platz für die gesamte Familie. Neben 4 Schlafzimmer stehen Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essplatz, 2 Bäder und ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Auf der großen, überdachten Außenterrasse oder auf dem Balkon können Sie die Abende ruhig ausklingen lassen.
Der Keller ist über einen separaten Abgang hinter dem Haus erreichbar.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
Die Immobilie ist aktuell vermietet.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bestand

Sonstiges

Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Lage

Tailfingen ist der zweitgrößte Stadtteil von Albstadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Es liegt auf der Schwäbischen Alb, etwa auf halbem Weg zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Nördlich angrenzender Stadtteil ist Onstmettingen, im Westen liegt Pfeffingen und im Süden Truchtelfingen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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