Schöne Doppelhaushälfte mit großem Garten
72461 Albstadt, Doppelhaushälfte zum Kauf
Kontaktdaten

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NameHerr Björn Bosch
Immobilienvermittlung -
FirmaVolksbank Albstadt Immobilien GmbH
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AdresseMarktstraße 57
72458 Albstadt -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax07431/54996-99
Objektdaten
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Objekt-ID3939
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ObjekttypenDoppelhaushälfte, Haus
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Adresse72461 Albstadt
Baden-Württemberg -
Wohnfläche ca.100 m²
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Grundstück ca.199 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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Separate WC1
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Letzte Modernisierung2005
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Zustandteil-/vollrenoviert
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AusstattungStandard
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Erschließungvollerschlossen
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BauweiseMassiv
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Statusvermietet
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 %
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. -
Mieteinnahmen (Ist)10.440,00 EUR
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Kaufpreis179.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Satteldach
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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Energieausweis
2005 Ölzentralheizung -
EnergieausweistypBedarfsausweis
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Info2005 Ölzentralheizung
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Ausstellungsdatum10.07.2025
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Gültig bis09.07.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1920, Aufstockung 1955
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf190,96 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese schöne Doppelhaushälfte bietet jede Menge Potential und liegt verkehrsgünstig.
Diese Doppelhaushälfte bietet eine tolle Aufteilung - ca. 100m² Wohnfläche erstrecken sich hier über zwei Etagen - Ideal für die Familie.
Daten im Überblick:
- ca. 199 m² Grundstück
- ca. 100 m² Wohnfläche inklusive ausgebautem Dachgeschoss
- 5 Zimmer
- Öl-Zentralheizung aus ca. 2005
- schöner Garten
- Ursprungsbaujahr unbekannt, Stockwerksaufbau 1955
Auf 3 Stockwerken finden Sie genügend Platz für die gesamte Familie. Neben 4 Schlafzimmer stehen Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essplatz, 2 Bäder und ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Auf der großen, überdachten Außenterrasse oder auf dem Balkon können Sie die Abende ruhig ausklingen lassen.
Der Keller ist über einen separaten Abgang hinter dem Haus erreichbar.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
Die Immobilie ist aktuell vermietet.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bestand
Sonstiges
Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Lage
Tailfingen ist der zweitgrößte Stadtteil von Albstadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Es liegt auf der Schwäbischen Alb, etwa auf halbem Weg zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Nördlich angrenzender Stadtteil ist Onstmettingen, im Westen liegt Pfeffingen und im Süden Truchtelfingen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.